תמ"א 38
רקע: ב-2005 אישרה הממשלה את תכנית מתאר ארצית 38, חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. במסגרת התכנית, ניתנות הטבות לבעלי הבתים ולקבלנים בצורת הגדלת זכויות הבנייה, באופן שאמור לאפשר את מימון עלויות החיזוק (או ההריסה והבנייה) הגבוהות ללא כל עלות מצד בעלי הבתים.
משרדנו בעל ניסיון תכנון של עשרות פרויקטי תמ"א 38, ואנו מעניקים ייעוץ וליווי אדריכלי לפרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) ותמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש).
לאחר שנמצא כי הנכס המדובר מתאים לדרישות הסף של התכנית, בשלב הראשוני אנו עורכים בדיקות היתכנות אדריכלית/כלכלית על מנת לברר האם יש הגיון כלכלי ביציאה לפרויקט תמ"א 38 בנכס המדובר. מטרת בדיקות ההיתכנות הראשונית היא לסכם את זכויות הבנייה בנכס, בנוסף על הזכויות האפשריות מתוקף תמ"א 38.
משרדנו יעניק לכם יעוץ כיצד להשיג את זכויות הבניה המירביות עבור הנכס שבבעלותכם, כולל הגשת בקשות היתרי הבנייה וליווי הפרויקט בוועדות השונות עד לקבלת ההיתר.
משרדנו ישמח לסייע לכם בכל שאלה או בירור הקשור לפרויקטי תמ"א 38.
לקביעת פגישה ללא התחייבות: 03-9311644